Взыскание с несовершеннолетнего должника оплаты жку

Содержание

Взыскание коммунальных платежей: порядок

Взыскание с несовершеннолетнего должника оплаты жку

В связи со снижением платежеспособности населения возникают долговые обязательства, влекущие за собой негативные последствия для собственников и нанимателей жилья. Взыскание долгов по коммунальным платежам происходит в порядке, предусмотренном нормативными актами РФ и муниципальных образований. Процедура имеет различные нюансы в зависимости от категории, к которой относится должник.

Процедура взыскания с зарегистрированных лиц

Лицо считается зарегистрированным, если он подал заявление в территориальные органы УФМС, на основании которого вносится запись в домовую книгу и проставляется штамп в паспорте. По закону зарегистрированные лица несут солидарную ответственность по оплате услуг ЖКХ.

Важно! Несовершеннолетние дети и иждивенцы не несут ответственность за оплату коммунальных услуг. По закону перечисление платежей – обязанность дееспособных лиц, достигших 18 лет.

Срок оплаты прописывается в квитанции и на официальном сайте поставщика услуг. Если плательщик не перечисляет деньги своевременно, запускается процедура взыскания. Она включает следующие этапы:

  1. Назначение пени.
  2. Ограничение или приостановка поставки услуг.
  3. Обращение поставщика в судебные органы.

Пеня начисляется с первого дня просрочки и включается в следующую квитанцию. Если зарегистрированные лица игнорируют требование об оплате, то управляющая организация или компания-поставщик перейдут к следующему этапу взыскания.

За 20 дней до ограничения или приостановки поставки ресурсов компания высылает официальное предупреждение. Оно направляется заказным письмом с уведомлением о вручении или лично в руки (тогда подтверждением факта получения выступает личная подпись).

Если после этого плательщик не перечислит сумму задолженности, предоставление услуги ограничивается. Полная остановка поставки произойдет через 30 дней. Этот порядок не распространяется на холодное водоснабжение и отопление в многоквартирных домах.

Вопрос:

Через сколько времени после погашения задолженности возобновляется оказание коммунальных услуг?

Ответ:

Возобновление оказания услуг ЖКХ возможно только после полного погашения задолженности, включая начисленные пени. Компания-поставщик начнет предоставлять услугу вновь в течение двух дней.

Взыскание с долевых собственников

Сособственники жилых помещений несут солидарную ответственность по оплате услуг ЖКХ. Однако требование о перечислении долга может быть предъявлено, как всем владельцам сразу, так и кому-то одному из проживающих.

Если долевые собственники не могут договориться самостоятельно, сколько платить каждому из них, вопрос решается в судебном порядке. При этом во избежание остановки предоставления услуг рекомендуется оплачивать все квитанции, а затем взыскать сумму с сособственников через суд.

Факт отказа от оплаты со стороны других жильцов потребуется доказать. Для этого совладельцу направляется письмо, в котором выдвигается требование о перечислении суммы задолженности.

Исковое заявление

В суд подается исковое заявление, оформленное по правилам, предусмотренным в ст. 131 ГПК РФ. В тексте иска прописывается следующая информация:

  • наименование судебного органа;
  • идентификационные и контактные данные истца и ответчика;
  • адрес жилплощади, которой истец и ответчик владеют совместно;
  • размер долей;
  • дата внесения данных в ЕГРН;
  • размер ежемесячной суммы к оплате за пользование услугами ЖКХ;
  • дата, с которой совладелец не перечисляет свою часть платежей;
  • требование к суду о взыскании долга в полном объеме;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата, подпись.

Исковое заявление составляется в трех экземплярах – для суда, ответчика и истца.

Особенности взыскания с бывшего супруга

Муж и жена имеют одинаковые права и обязанности в отношении совместной собственности. Соответственно, они обязаны платить за коммунальные услуги поровну.

Важно! В соответствии с положениями ст. 325 ГК РФ собственник, оплачивающий все платежи по содержанию жилья единолично, вправе подать регрессный иск. С его помощью заявляется требование о взыскании затраченных средств с других владельцев пропорционально их долям.

Если бывший супруг не проживает на жилплощади, он не освобождается от оплаты ЖКХ. Однако закон допускает возможность перерасчета за время отсутствия. Для этого собственнику необходимо обратиться в управляющую компанию и подать соответствующее заявление.

Взыскание в порядке регресса: судебная практика

Несмотря на то, что закон обязывает оплачивать квитанции всех владельцев жилья, на практике часто происходит так, что кто-то один платит за всех. Соответственно, остальные жильцы становятся должниками.

Взыскать нужную сумму с каждого из них можно в порядке регресса. Закон допускает возможность потребовать возврата затраченных денежных средств за последние три года. Этот срок не может быть продлен.

Чтобы воспользоваться предусмотренным порядком регресса, необходимо подать исковое заявление в суд с указанием своих требований. В качестве подтверждения информации, изложенной в иске, подаются копии платежных и правоустанавливающих документов.

Нюансы взыскания с несовершеннолетних собственников

Как правило, решение о взыскании денежных средств с несовершеннолетнего лица принимается его родителем, который покинул жилье после расторжения брака. Он считает, что так как не проживает на жилплощади, то и платить не должен.

У судебных органов иная точка зрения. В соответствии со ст. 61 СК РФ отец и мать имеют по отношению к детям равные права и обязанности. Все затраты, связанные с содержанием детей и обеспечением их всем необходимым, делятся поровну между родителями. Сюда же входит оплата коммунальных платежей.

Важно! Тот факт, что несовершеннолетний ребенок проживает с родителем раздельно, не освобождает от материальной ответственности. При этом не имеет значения платит родитель алименты или нет.

Если после расторжения брака и разъезда супруг отказывается принимать участие в оплате за долю детей, взыскать средства можно путем подачи регрессного иска.

Взыскание с арендатора

Согласно законодательным нормам обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг возлагается на собственника жилплощади. Если в квартире или доме проживал арендатор, который оставил долги по ЖКХ, необходимо изучить договор аренды.

Если в тексте договора прописано, что коммунальные платежи оплачиваются арендатором, то собственник имеет право взыскать сумму образовавшейся задолженности в судебном порядке.

Для этого подается исковое заявление, к которому прикладывается копия договора аренды и иные документы, подтверждающие информацию, изложенную в иске.

При этом необходимо учитывать, что все требования по оплате со стороны управляющей компании или поставщика будут направлены на собственника.

Если в договоре аренды нет такого пункта или стороны никак не фиксировали факт арендных взаимоотношений на бумаге, взыскать сумму задолженности с арендатора не удастся. Собственнику придется погашать долг за свои средства.

Вопрос:

Можно ли взыскать задолженность за коммунальные услуги с нанимателя жилплощади по договору социального найма?

Ответ:

Да, можно. По закону наниматель обязан перечислять платежи ЖКХ в срок и в полном объеме. В противном случае он может быть лишен занимаемой жилплощади.

Подсудность

То, в какой суд обращаться с исковым заявлением о взыскании долга, зависит от размера задолженности:

  • если сумма меньше 50 000 рублей, обращаться следует в мировой суд;
  • если сумма превышает 50 000 рублей, заявление подается в районный или городской суд общей юрисдикции.

Срок исковой давности составляет три года.

Заключение

Самая серьезная мера, которая грозит злостным неплательщикам – это выселение с занимаемой жилплощади. Однако она применима только к нанимателям жилья по договору соцнайма. Выселение осуществляется строго через суд.

Собственника выселить не получится. В отношении владельцев применяется мера, подразумевающая полное прекращение подачи ресурсов в квартиру или принадлежащий неплательщику дом. Сумма долга может быть взыскана в судебном порядке.

Взыскать можно сумму долга, которая образовалась не позднее трех лет назад от даты подачи искового заявления. Задолженность за более поздние периоды получить с неплательщика не удастся.

Источник: http://yur-gazeta.ru/stati/zhilishhnoe-pravo/vzyskanie-kommunalnyx-platezhej.html

Взыскание задолженности с несовершеннолетнего за квартиру

Взыскание с несовершеннолетнего должника оплаты жку

Возникновение задолженности по коммунальным услугам встречается повсеместно у разных категорий граждан. Платежеспособность падает в связи с ростом цен, падением курса валют и безработицей.

Ответственность за задолженность за коммунальные услуги не может нести несовершеннолетний ребенок, повинность за оплату долга ложится на родителей или опекунов.

Взыскание производится управляющей стороной или хозяином квартиры.

Как взыскать задолженность за коммунальные услуги с несовершеннолетнего?

По статье 153 ЖК обязанность оплачивать задолженность за коммунальные услуги лежит на арендаторах или собственниках жилого помещения. Ст.

155 ЖК гласит, что оплата должна поступить не позже 10-ого числа следующего месяца. С 11-ого числа начисляются штрафы за каждый день просрочки. При судебном разбирательстве цена за иск может быть увеличена за счет взыскания различных пени.

 Должник может подвергнуться следующим мерам воздействия:

  • временное прекращение предоставления ЖКУ;
  • обращение в суд;
  • арест имущества задолжавшего лица.

Однако, все эти меры взыскания применимы к совершеннолетним гражданам, к несовершеннолетним они не относятся. За несовершеннолетнего в ответе его родители или опекуны. В согласии со статьей 61 СК РФ родители несут одинаковую ответственность за своего ребенка и за погашение задолженности за коммунальные услуги.

Если он собственник

Взыскание в этом случае производится управляющей компанией. Несовершеннолетний ребенок может быть собственником квартиры в следующих ситуациях:

  • квартира досталась по завещанию;
  • по дарственной;
  • прописка ребенка в квартире во время приватизации.

Управляющая компания может подать в суд на несовершеннолетнего за долги за коммунальные услуги. Взыскание осуществляется фиктивно с несовершеннолетнего, на деле с его официальных представителей.

Родители, будучи в разводе, все равно обязаны содержать своего ребенка в равной степени. Оплата задолженности ребенка за коммунальные услуги производится с каждого родителя до достижения им совершеннолетия.

Суд обяжет обоих родителей выплачивать долг за ЖКУ.

Читайте по ссылке: Иск об обращении взыскания на имущество должника.

Квартиросъемщик

Несовершеннолетний не может являться квартиросъемщиком квартиры, в силу своего возраста. Единственный вариант заключается в прописке в арендуемой квартире вместе с ответственным квартиросъемщиком. Задолженность по коммунальным услугам не редкость в подобных случаях. Как хозяину квартиры начать взыскание долга?

  • урегулировать вопрос взыскания в досудебном порядке и попросить уплатить долг;
  • при отказе обращаться в суд.

Важно понимать, что несовершеннолетний не может быть ответственен за просрочку коммунальных платежей. Здесь действует, как и в прошлом случае солидарная ответственность по условиям соглашения найма. При имении задолженности в большом размере следует понимать, что договор является расторгнутым, если имеется соответствующая запись в договоре об условиях оплаты ЖКУ квартиросъемщиком.

Скачать образец договора аренды

Родственники должны платить?

У несовершеннолетних граждан не бывает долгов, все задолженности переходят автоматически на официальных представителей ребенка — родителей или опекунов.

Из этого следует, что родственники несовершеннолетнего ребенка осуществляют обязанности по пользованию и управлению имущества, владельцем которого является ребенок.

Это также значит и исполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг квартиры.

Взыскание производится следующим образом:

  • уведомляют должника;
  • предложение оплатить на добровольной основе или подписать договор о погашении долга;
  • подача пакета документов для взыскания задолженности в судебную инстанцию.

Найм жилья по договору подразумевает расторжение этого соглашения с несовершеннолетним при появлении серьезной задолженности. Арендатор может выселить недобросовестных плательщиков через суд. Как это сделать и куда обращаться, описано далее в статье.

Куда обращаться?

Взыскание задолженности за коммунальные услуги производится в общем порядке и не отличается от процесса взыскания с лиц, уже достигших 18-летия. Особенностью процедуры является факт того, что исковое заявление пишется на имя несовершеннолетнего, но предъявляется его официальным представителям — родителям или опекунам.

Взыскание долга с несовершеннолетнего производится в мировом суде — при задолженности по коммунальным услугам до 50000 рублей, в районном — при денежном обязательстве на сумму свыше 50000 рублей.

Взыскание через суд имеет следующий алгоритм:

  • уведомление лица о наличии задолженности;
  • подается исковое заявление;
  • прикрепляются документы, подтверждающие долг;
  • ожидание решения суда.

Присутствие несовершеннолетнего на суде не обязательно. От его имени действуют родители и опекуны. Срок исковой давности по взысканию задолженности по коммунальным услугам составляет три года.

Наш юрист предоставит грамотную помощь и подскажет алгоритм действий при взыскании долга.

Скачать исковое заявление

Источник: https://classomsk.com/vzyskat/vzyskanie-zadolzhennosti-s-nesovershennoletnego-za-kvartiru.html

Порядок взыскания коммунальной задолженности с несовершеннолетнего собственника

Взыскание с несовершеннолетнего должника оплаты жку

По закону, существуют обстоятельства, согласно которым, несовершеннолетний гражданин будет выплачивать долги по коммунальным платежам.

Расскажем подробнее, каким образом могут взыскать долг по коммуналке с ребенка, когда эта обязанность ляжет на его плечи, а в каких случаях за него будут отвечать родители.

статьи:

Как и с кого взыскивают долг несовершеннолетнего собственника по ЖКХ?

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, выплачивать долг по услугам жилищно-коммунальных компаний обязан собственник жилого помещения или его арендатор.

Таким образом, если ребенок не выступает в роли собственника или арендатора, он не будет выплачивать коммунальные платежи и долг. И наоборот – если он является собственником или арендатором, то платить будет он.

Несовершеннолетний ребенок может быть собственником квартиры при таких обстоятельствах:

  1. Квадратные метры достались ему по завещанию.
  2. Имущество перешло в собственность по дарственной.
  3. Была оформлена прописка ребенка в жилье во время приватизации.

Как оформить покупку квартиры на ребенка правильно – порядок сделки, оформление документов и НДФЛ

Есть и другие статьи — 61 СК РФ, 21, 26, 28 ГК РФ, 56,60,64 СК РФ. Они гласят, что ответственность за несовершеннолетнего ложиться на его родителей или опекунов. Получается, что родители будут нести солидарную ответственность за своего ребенка – и за выплату коммунальных услуг, а также за оплату задолженности по коммуналке.

Кстати, не влияет и факт раздельного или совместного проживания с ребенком. Родители, находясь в разводе, все равно должны будут содержать ребенка в равной степени (ст.26 ГК РФ). Оплата задолженности ребенка за коммунальные услуги будет производиться с каждого родителя до достижения их ребенком совершеннолетия (18 лет).

Взыскание будет производится управляющей компанией через суд. Именно он наложит на родителей несовершеннолетнего обязанность по выплате коммунальных услуг и долгов.

Кто обязан платить долг несовершеннолетнего ребенка-квартиросъемщика за квартиру

Согласно российскому законодательству, долг по коммунальным платежам может лечь на плечи арендатора или квартиросъемщика.

Однако есть важный нюанс — несовершеннолетний не может являться квартиросъемщиком, в силу своего возраста. Если у него будет прописка в арендуемой квартире, то он – а, как правило, его родители или опекуны – будет отвечать за своевременную оплату коммуналки и долгов.

Список документов для органов опеки при продаже квартиры, где прописан несовершеннолетний

Арендатор может решить вопрос по оплате задолженности несколькими способами:

  1. Через родителей. Можно попытаться взыскать денежные средства с родителей ребенка в досудебном порядке и попросить уплатить долг.
  2. Обратиться в суд.

    Если родители откажут, то стоит подать иск в судебные органы с требованиями — взыскать долг с несовершеннолетнего или тех, кто за него отвечает (родители, опекуны).

Заметьте, несовершеннолетний не может быть ответственен за просрочку коммунальных платежей, поэтому стоит сразу требовать оплаты с его родителей.

Опираясь на те же статьи Семейного и Гражданского Кодексов, можно сделать выводы, что и в этом случае родители будут нести солидарную ответственность за свое чадо. Они должны будут в равных частях выплатить долг по услугам ЖКХ.

Арендатор будет вправе расторгнуть договор аренды. Кстати, можно заранее, перед его подписанием, включить пункт об ответственности за уплату коммуналки, чтобы в дальнейшем не возникало вопросов.

Порядок взыскания коммунальных задолженностей с несовершеннолетнего ребенка

Взыскание задолженности за коммунальные услуги производится с несовершеннолетних граждан и их родителей, опекунов в общем порядке, через судебные органы.

Участник долевой собственности не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные и т.д. – могут ли его лишить доли, и что делать дольщикам

Процедура взыскания проходит в несколько этапов:

  1. Получение уведомления о наличии задолженности по коммуналке. Как только арендатор, собственник жилого помещения получил уведомления об образовавшейся задолженности, он может решить вопрос напрямую с несовершеннолетним или его родителями, опекунами. Если его требования проигнорируют, он может обратиться в судебную инстанцию.

  2. Сбор документации. Следует подготовить личные документы (паспорта, свидетельство о рождении), взять справку ЖКХ, подтверждающую наличие долга, а также правоустанавливающие документы на жилье, если есть договор аренды.
  3. Написание искового заявления.

    Особенностью процедуры является то, что иск составляется на имя несовершеннолетнего гражданина, но предъявляется его официальным представителям (родителям, опекунам).

  4. Обращение в суд. Взыскание долга с несовершеннолетнего производится в Мировом суде, если задолженность составляет сумму менее 50 000 руб. Если же сумма долга больше 50 000 руб.

    , то следует производить взыскание в суде Районном, по месту жительства истца.

  5. Участие в судебном процессе. Присутствие несовершеннолетнего на суде не обязательно. За него может выступать на суде один из родителей, опекун или официальный представитель (адвокат).
  6. Ожидание решения суда.

Взыскание происходит через службу судебных приставов. Истец должен подать исполнительный лист в отдел ФССП района, где проживает ответчик, – иначе откажут, и не примут документы.

Заметьте, срок исковой давности по взысканию задолженности по коммунальным услугам составляет 3 года.

То есть, вы можете взыскать долг по коммуналке за 2017-2019 годы, если обратитесь в суд в 2019 году. Если же долг образовался в 2016 году, то вы его, к сожалению, уже не сможете взыскать.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/useful/1298-vzyskanie-kommunalnoj-zadolzhennosti-s-nesovershennoletnego-sobstvennika.html

Взыскание Задолженности По Жку С Несовершеннолетнего

Взыскание с несовершеннолетнего должника оплаты жку

Несовершеннолетний имеет право наследования, однако с тем, что до его взросления действия по оформлению ложатся на опекунов, попечителей, родственников. Так что, даже если вам задолжал сам ребенок, при судебном разбирательстве от его имени будут выступать третьи лица, официальные представители.

Для этого необходимо правильно определить пакет документов, нужных при рассмотрении данного дела в суде, ознакомиться и проанализировать действующее законодательство, способное урегулировать спорные отношения.

Взыскание задолженности за ЖКУ с несовершеннолетнего по приказу суда

Здравствуйте,скажите пожалуйста,имеет ли право суд вынести приказ о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги с несовершеннолетнего ребенка, на основании того, что он имеет общую долю в квартире.Имею ли я право писать возражение ,чтобы на несовершеннолетнего ребенка не заводили судебного дела,по поводу взыскания задолженности по жилищным услугам.

Управляющая компания может подать в суд на несовершеннолетнего за долги за коммунальные услуги. Взыскание осуществляется фиктивно с несовершеннолетнего, на деле с его официальных представителей.

Родители, даже будучи в разводе, все равно обязаны содержать своего ребенка в равной степени. Оплата задолженности ребенка за коммунальные услуги производится с каждого родителя до достижения им совершеннолетия.

Суд обяжет обоих родителей выплачивать долг за ЖКУ.

Порядок взыскания задолженности за ЖКУ, если единственный собственник — несовершеннолетний ребенок

Каким образом можно взыскать, и в каком суде — задолженность за ЖКУ перед УК, если собственник — несовершеннолетний ребенок, не зарегистрированный в квартире. Какие документы необходимо предоставить с иском, если данные родителей неизвестны.

сделки в Управлении Росреестра совершались через законных представителей, там же имеются их данные, либо адвокатсим запросом, либо через суд по ходатайству, конечно придется подумать над формулировкой ходатайства, но скорее всего это лучший вариант. Возможно суд оставит даже иск без движения, но добится принятия и окаазния помощи в сборе доказательств возможно.

Взыскание с несовершеннолетнего должника оплаты жку

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как видно из материалов дела ФИО1 и несовершеннолетний ФИО2 является долевыми собственниками (по ? доли в праве) двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (л.д. 81,82).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: истица ФИО1, отец истицы – ФИО6, сын истицы ФИО2, муж истицы ФИО7, имеющий временную регистрацию с 31.05.2013г.

  1. цена иска;
  2. доказательства наличия задолженности – описать в тексте и привести в качестве доказательства приложение документов;
  3. перечисляются документы, которые прикладываются к рассмотрению иска.
  4. данные обоих сторон с адресами их проживания – в случае с истцом здесь указывается юридический адрес компании;
  5. описание требований истца;
  6. ссылки на нормативы и акты, которыми руководствуется управляющая компания;
  7. наименование судебного учреждения;

Иск о взыскании задолженности с несовершеннолетнего

Взыскание задолженности по ЖКУ и при отсутствии договора с ТСЖ или управляющей компанией В возражениях на исковое заявление управляющей организации или ТСЖ о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, ответчиком (должником) нередко указывается, что какой-либо договор (управления) между ним и истцом отсутствует, а потому, как полагает должник, платить за жилищно-коммунальные услуги он не обязан. С какого момента собственник обязан платить за управление, содержание и ремонт жилья (квартплату)? Обязанность оплачивать услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома возникает у граждан не ранее выбора последними способа управления домом или в случае, если выбор не сделан — не ранее.

Рекомендуем прочесть:  Принцип Детализации Статей 560660730830

Солидарная ответственность членов семьи собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг Солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг несут не только собственники жилого помещения при общей совместной собственности, но и в силу закона члены семьи собственника.

Различные размеры платы за содержание и ремонт общего имущества МКЖД для собственников квартир и нежилых помещений
Нередко ТСЖ устанавливает различные размеры оплаты за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома для собственников квартир и собственников нежилых помещений. Известны примеры из судебной практики, когда суд признавал такое решение общего собрания членов ТСЖ (об утверждении сметы) не соответствующим закону.

Взыскание платы за коммунальные услуги с зарегистрированных лиц, не являющихся членами семьи собственника
Плату за коммунальные услуги обязан вносить не только проживающий в квартире собственник, но и граждане, зарегистрированные в данном жилом помещении, вне зависимости от того, являются ли они членами семьи собственника или проживают в жилом помещении по письменному или устному соглашению. По данному вопросу имеется правовая позиция Верховного Суда РФ, который указал следующее.

Как взыскать задолженность за жку с несовершеннолетнего

Образец претензии представляется далее, его можно скачать и использовать по назначению: Образец претензии Уведомление Работа по взысканию задолженности всегда начинается с отправления управляющей компанией уведомления о наличии долга и обязательств перед законом.

Важно понимать, что несовершеннолетний не может быть ответственен за просрочку коммунальных платежей. Здесь действует, как и в прошлом случае солидарная ответственность по условиям соглашения найма.
При имении задолженности в большом размере следует понимать, что договор является расторгнутым, если имеется соответствующая запись в договоре об условиях оплаты ЖКУ квартиросъемщиком.

Взыскание задолженности с несовершеннолетнего за квартиру

Взыскание долга с несовершеннолетнего производится в мировом суде — при задолженности по коммунальным услугам до 50000 рублей, в районном — при денежном обязательстве на сумму свыше 50000 рублей.

Важно понимать, что несовершеннолетний не может быть ответственен за просрочку коммунальных платежей. Здесь действует, как и в прошлом случае солидарная ответственность по условиям соглашения найма. При имении задолженности в большом размере следует понимать, что договор является расторгнутым, если имеется соответствующая запись в договоре об условиях оплаты ЖКУ квартиросъемщиком.

Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги (квартплату)

Долевая ответственность граждан, не являющихся членами семьи собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг
Долевая ответственность — ответственность члена группы в пределах его доли обязательств.

Применительно к взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, граждане, не являющиеся членами семьи собственника, несут ответственность по оплате ЖКУ в долевом соотношении.

Например, если с собственником в квартире проживают еще 2 лица, не являющихся членами его семьи.

Вправе ли ТСЖ, управляющая организация включать в счет за коммунальные услуги НДС ?
Операции по реализации организациями коммунального комплекса коммунальных услуг, на основании п. 1 ст. 146 Кодекса, облагаются НДС в общеустановленном порядке вне зависимости от того, кто приобретает эти услуги.

Как взыскать с несовершеннолетнего долг за жку

Пожалуй, будет интересно то, в каком порядке суды взыскивают данный вид задолженности. В соответствии с п. 3 ст.

31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пропаганду фашизма, геноцида, нацизма.

Посягательства на историческую память в отношении событий, имевших место в период Второй мировой войны, отрицание фактов, установленных приговором Международного военного трибунала для суда и наказания главных военных преступников европейских стран оси, одобрение преступлений, установленных указанным приговором, а также распространение заведомо ложных сведений о деятельности СССР в годыВторой мировой войны.

Иски о взыскании долга за коммунальные услуги к несовершеннолетним

Речь в таком случае идет о квартире. Но это далеко не единственная жилплощадь, которой предоставляются коммунальные ресурсы, и за пользование которых формируется долг. За нежилое помещение Если у нежилого помещения имеется собственник – физическое лицо или юридическое – управляющая компания, обслуживающее здание, проводит ту же деятельность, что была представлена выше.

С арендатора Управляющие компании будут вести работу только с собственниками жилплощади и ответственными квартиросъемщиками.

Следует отметить, что если должник все же производит оплату частично за коммунальные услуги, выселять, отключать у него свет или воду, подавать на него в суд нельзя.

Разумеется, по факту получается так, что после развода коммунальные платежи продолжает оплачивать только тот из бывших супругов, который остается проживать в спорной квартире.

Взыскать с бывшего супруга, съехавшего по новому адресу, либо проживающему там же, но отказывающемуся платить за коммунальные услуги, можно в порядке регрессного иска.

Взыскание задолженности с несовершеннолетнего

Но что же делать, если родители несовершеннолетних отказываются принимать участие в их содержании, а члены семьи не оказывают помощи своим нетрудоспособным близким? Для того, чтобы защитить права этих лиц, законодательством России предусмотрены механизмы назначения, выплаты и взыскания средств на их содержание.

В соответствии с СК РФ средства, которые предоставляются родителями на содержание своих несовершеннолетних детей, а членами семьи — своим совершеннолетним супругам либо детям, называются алиментами . Законом предусмотрены формы, которые они могут принимать, порядок определения их размера, а также процедуры назначения и взыскания.

Наш сайт поможет вам разобраться в тонкостях алиментных отношений, а в случае необходимости правовую помощь окажут профессиональные практикующие юристы.

У вас запутанная ситуация? Остались вопросы? Воспользуйтесь экспресс-консультацией и узнайте, как решить свою проблему! Кто платит алименты Согласно семейному законодательству России в 2019 году обязанность производить алиментные выплаты лежит на том родителе, который отказывается добровольно содержать своих детей.

Несовершеннолетние дети, как участники правоотношений, обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, включая участие в уплате налогов в отношении этого имущества, что предполагает обязанность совершения от их имени необходимых юридических действий родителями, как законными представителями налогоплательщика. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Иск о взыскании жку с несовершеннолетнего

Источник: https://yur-grupp.ru/zaklyuchenie-i-rastorzhenie-braka/vzyskanie-zadolzhennosti-po-zhku-s-nesovershennoletnego

О порядке взыскания задолженности по коммунальным платежам жкх 2020 год

Взыскание с несовершеннолетнего должника оплаты жку

По общему правилу взыскание долгов по коммунальным платежам проходит по универсальному механизму — поставщик отправляет плательщику претензию, а затем обращается в суд.

После положительного судебного акта взыскатель подает заявление приставам, которые организовывают принудительное исполнение решения.

Распространенная сложность в таких делах связана с тем, что часто коммунальными благами в квартире или доме пользуются несколько человек, а платить за все приходится одному.

Обязанность внесения платы за жилье

Владелец жилплощади обязан содержать свое имущество. Члены семейства собственников, обладающие полной или ограниченной дееспособностью, несут солидарную с хозяином квартиры или дома ответственность, которая вытекает из факта пользования жилищем.

Плата за жилое помещение должна вноситься полностью и в сроки, установленные законом или специальным соглашением. Финансовые обязательства пользователя состоят из таких платежей:

  • за пользование объектом — для нанимателей согласно договорам соцнайма или найма;
  • за содержание жилища;
  • за коммуслуги;
  • за капитальный ремонт — только для собственников.

Важно! За неуплату сумм, указанных в квитанциях, применяются такие меры воздействия на должника как начисление пени, ограничение подачи ресурсов, а также обращение в суд для принудительного взыскания задолженности.

Обязанность по содержанию недвижимости возникает у нанимателей, арендаторов, собственников, членов жилищных кооперативов с момента заключения соответствующих соглашений или предоставления имущества.

Регрессное взыскание

Если субъект погасил общий долг, а потом потребовал у других должников соразмерной компенсации понесенных расходов, речь идет о взыскании в порядке регресса.

Судебная практика по таким делам не всегда однозначна.

Конечное решение служителей Фемиды зависит от разных обстоятельств спора, но в первую очередь во внимание принимается статус задолжавших лиц и правовое основание пользования жилплощадью.

Иногда в квартире проживает несколько граждан, но один или двое из них отказываются платить по счетам. Тогда все платежи вносятся только теми жильцами, которые добросовестно относятся к своим обязанностям. Последние, кстати, имеют законное право возместить часть своих затрат.

Для этого заинтересованному лицу нужно обратиться с исковым заявлением в суд. Подсудность в этом случае определяется в соответствии со ст. 28 ГПК. К самому прошению необходимо приложить копии документов, удостоверяющих личность, квитанции об уплате, выписку из домовой книги, а также правоустанавливающую документацию на жилье.

Вопрос:

Мы с мамой проживаем в одной квартире. Уже более 2-х лет всю коммуналку я оплачиваю сам. Мама квитанции игнорирует, хотя она получает пенсию и продолжает работать на полставки. Могу ли я взыскать часть понесенных мной расходов по ЖКХ с моей матери за 2 года?

Ответ:

Да, у вас есть такое право. Однако с подачей иска лучше поторопится, поскольку в соответствии со ст. 196 ГК срок исковой давности по подобным делам составляет 3 года.

Особенности расчетов сособственников

В процессе масштабной приватизации большая часть объектов из жилфонда России передавалась в собственность целых семейств. Это связано с тем, что право приватизировать имущество получили все прописанные по адресу лица. В итоге на практике часто встречаются случаи, когда одной квартирой владеют 3, 5 и более человек.

Все владельцы могут иметь равные или разные доли, но при этом за каждым сохраняется обязанность содержать свое имущество. Если части каждого определены, то с долевых собственников взимается уплата, размер которой отвечает размеру части недвижимости.

Законодатель не предусмотрел солидарную ответственность в отношении долевых совладельцев — такие субъекты отвечают за ненадлежащее исполнение обязательства исключительно соразмерно площади своей недвижимости. Это касается не только перечисления коммуналки, но и налогов, и других обязательных сборов (ст. 249 ГК).

Но в то же время закон допускает внесение платежей:

  • по одному платежному документу — жильцам просто присылают одну общую квитанцию за весь частный дом или квартиру;
  • по нескольким платежкам — если хозяева помещения оформили несколько отдельных договоров с управляющей компанией или РСО.

Во втором случае начисление проходит на каждого совершеннолетнего пользователя, и дополнительных затруднений, как правило, не возникает. Заявление регрессных требований встречается тогда, когда оплата осуществляется по одной квитанции.

Обратите внимание! Если долевой сособственник сам погашал начисленные суммы по единственному документу, он вправе взыскать часть расходов с других владельцев, а также просить суд об установлении порядка уплаты.

Внесение коммплатежей несовершеннолетними

Ребенок может проживать в доме как пользователь или как владелец недвижимости. Погашать счета за несовершеннолетнего обязан его официальный представитель. Закон не позволяет истребовать задолженность непосредственно с несовершеннолетних собственников. В таких ситуациях материальная обязанность ложится на родителей, опекунов или усыновителей.

Важно! Для подростков 14-18 лет предусмотрено исключение. Такие персоны владеют частичной дееспособностью и могут самостоятельно вносить плату за коммуслуги. Однако при нехватке своих средств субсидиарная ответственность возлагается на родителей несовершеннолетнего.

При рассмотрении российскими судами споров относительно коммунальной задолженности, где заинтересованным лицом выступает несовершеннолетний, сложилась интересная практика. Она касается применения ст.

61 СК, согласно которой мама и папа обязаны одинаково участвовать в расходах на ребенка. В Постановлении №22 от 27.06.2017 Верховный суд подчеркнул, что выплата алиментов не освобождает родителя от дополнительных трат.

При чем в число последних включаются и суммы, перечисленные за коммблага и содержание жилища.

Члены семьи и другие жильцы

Даже если квартирой владеет только один субъект, платить за использованную воду или электроэнергию должны все прописанные совершеннолетние и дееспособные члены семьи.

Законодатель также позволяет взыскать деньги с зарегистрированных лиц, не включенных в состав семейства хозяина, при условии, что они — фактические потребители ресурсов.

Такие граждане могут занимать помещение на основании письменного или устного соглашения.

Правила содержания арендованной жилплощади

Взыскать плату за коммуналку с арендатора можно на основании норм закона или подписанного договора. В ст. 616 ГК указано, что обеспечение проведения капремонта входит в обязанности арендодателя. А вот текучая починка и погашение коммуналки возлагается на непосредственного пользователя недвижимостью.

Механизм подсчета потребленных ресурсов предусматривается по соглашению сторон. Участники договоренности даже могут предусмотреть пункт, согласно которому арендатор должен сам от своего имени заключить договора с РСО.

Важно! При заключении сделки стоит зафиксировать показатели учетных приборов в арендованном объекте, а также взять справки в УК об отсутствии задолженности. Эти сведения можно отобразить в самом договоре или оформить в качестве приложений к основному акту.

Взыскание с бывших супругов

Закон допускает обращение по истребованию компенсации за уплаченные коммплатежи с бывшего супруга или супруги. Получить возмещение может то лицо, которое полностью покрывало все расходы на содержание квартиры.

Бывший муж или жена в такой ситуации может выступать либо пользователем, либо совладельцем жилплощади. В первом случае истцу нужно будет доказать факт совместного проживания и представить квитанции об оплате. Во втором — достаточно подтвердить, что неплательщик является собственником.

Тогда суд обяжет уклониста возвратить сумму, вычисленную согласно его доле.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.